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眼下，每噸鋼材的價格從5000多元下降到了3000多元，這給鋼結構建筑的推廣創造了極好的條件。廈門市建設與管理局副局長林樹枝昨日在接聽市長專線時說，廈門將要借著這股“東風”，大力推廣鋼結構住宅。

財富中心也用了鋼結構。 

造價高曾阻礙鋼結構

所謂的鋼結構，就是用型鋼或鋼板制成基本構件，通過焊接或螺栓連接等方法“組裝”起來的建筑模式。在發達國，50%—60%的住宅均為鋼結構，但在中國這一比例不足6%。當前，廈門的絕大多數建筑仍是鋼筋混凝土結構。

林樹枝透露，以前開發商不喜歡用鋼結構，是因為鋼結構的造價比混凝土高。但是，隨著這幾年勞動力成本的不斷提高，需要大量人工的混凝土建筑實際上已經不具備價格優勢。

相反，鋼結構施工只需要很少的人工，即可完成整個建設過程。算上地基和人工節省下來的錢，鋼結構建筑的成本與混凝土建筑已經非常接近。加上近鋼材價格的大幅下降，鋼結構住宅迎來了前所未有的大好時機。

已有住宅項目“吃螃蟹”

率先“吃螃蟹”的是位于湖濱南路原污水廠地塊的某房地產住宅項目。林樹枝透露，該項目將建設5棟250米超高層住宅，全部采用純鋼結構。目前，該項目已經開始施工。

這是廈門首次將鋼結構大規模應用于住宅項目。在此之前，廈門已經在許多非住宅項目中“試水”鋼結構，例如，立信廣場是全國一棟完全由中國的設計院自己設計的鋼結構建筑，嘉庚體育館、國際會展中心、廈門大華銀行、海滄大橋、財富中心等建筑也應用了鋼結構。

林樹枝表示，接下來，保障性住房建設也將試點采用鋼結構。此外，鋼結構還將應用到學校和醫院等配套設施的建設當中。鋼結構將逐步成為廈門建筑業的“主旋律”。

可增加6%使用面積

鋼結構住宅有什么優點呢？與傳統的混凝土建筑相比，鋼結構建筑具備自重輕、抗震性能好、建設周期短、使用空間大等一系列優點。

其中，使用空間的增大對于購房者而言將是大的利好消息。林樹枝說，由于鋼結構住宅的橫梁、立柱、墻體等部件都不需要像混凝土建筑的那么“粗大”，所以鋼結構住宅與混凝土住宅相比，可增加大約6%的使用面積。

由于現在開發商售房賣的都是建筑面積，也就是說，如果購房者買的是鋼結構住宅，那么到手的使用面積就要多一些。

另外，由于鋼結構隔斷靈活，購房者在裝修房屋時可以靈活改造空間，不必擔心打掉了一堵墻會影響建筑的性能。